Zuhause ankommen in Eigeltingen! 3 Zi.-Wohnung im DG mit Stellplatz und viel Potential zum Ausbau
78253 Eigeltingen
Preis:139.000 €
€/m²:1805 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78253 Eigeltingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Eigeltingen ist ein Ort mit ca. 4000 Einwohnern. Mit dem Bus erreichen Sie mit einer direkten Verbindung sehr gut Stockach und Singen. Im Ort befinden sich neben einem Kindergarten, sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule Eigeltingen, auch Restaurants, Apotheke, Bank, Bäckerei, Metzgerei und ein Dorfladen. Somit ist eine gewisse Grundversorgung gesichert. Einen hohen Freizeitwert bietet die heimische Lochmühle, welche neben einem guten Restaurant, über einen Tierpark und einen großen Kinderspielplatz verfügt. Den Bodensee erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eigeltingen beträgt 139.000 € (entspricht 1805 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 78253 Eigeltingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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