Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    99084 Erfurt

    Preis:135.000 €
    €/m²:2935 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 1
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 2
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 3
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 4
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 5
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 6
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 7
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 99084 Erfurt – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erfurt?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 18:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      488 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5856 €

      Mietrendite (ROI)

      4.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99084 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Autobahn in ca. 15 Fahrminuten. Der Hauptbahnhof liegt nur rund 8 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in ganz Deutschland. Auch der Erfurt-Weimar Airport ist mit ca. 17 Fahrminuten gut angebunden.Zudem überzeugt die Stadt mit einer lebendigen Altstadt, vielfältigen Kulturangeboten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktiven Grün- und Erholungsflächen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

      Inseriert am 22. September 2025
      Immowelt
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer Eigentumswohnung in Altstadt mit Terrasse

      Inseriert am 8. September 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer Eigentumswohnung in Altstadt mit Terrasse

      Inseriert am 25. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen

      Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

      Inseriert am 25. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer Eigentumswohnung in Altstadt mit Terrasse

      Inseriert am 25. August 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen

      Zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

      Inseriert am 19. Juni 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      124.800 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 135.000 € (entspricht 2935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 99084 Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...