Top-gepflegtes - Modernisiertes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Laufdorf
35641 Schöffengrund
Preis:280.000 €
€/m²:1931 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 13:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1931 €/m²
- Nebenkosten155 €/Monat
- Heizkosten150 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35641 Schöffengrund
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Laufdorf bietet alles, was das Familienherz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie:Kindergarten & GrundschuleÄrzte & TierarztVielfältige Einkaufsmöglichkeiten Die direkte Waldnähe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die schnelle Anbindung an Wetzlar (2 km) städtische Vorzüge greifbar macht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöffengrund beträgt 280.000 € (entspricht 1931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35641 Schöffengrund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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