Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel

    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel

    Kassel

    Preis:165.000 €
    €/m²:2895 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Bild 1 von 9
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 2
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 3
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 4
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 5
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 6
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 7
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 8
    Ruhiges Wohnen am Goldbach: Eigentumswohnung in grüner Bestlage von Kassel – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. März 2026 um 06:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      501 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6012 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34134 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Randlagen von Kassel-Oberzwehren, unmittelbar angrenzend an den idyllischen Dorothea-Viehmann-Park am Goldbach. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Infrastruktur aus.Für Naturliebhaber liegt das weitläufige Naturschutzgebiet "Dönche" in direkter Nachbarschaft und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung exzellent: Die Autobahn A 49 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler (auch in Richtung Baunatal) interessant macht.Auch ohne Auto sind Sie bestens vernetzt. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar und bringt Sie zügig in die Kasseler Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen Stadtteils mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Versorgung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 165.000 € (entspricht 2895 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden