Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

    47800 Krefeld

    Preis:595.000 €
    €/m²:4103 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1982
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Bild 1 von 9
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 1
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 2
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 3
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 4
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 5
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 6
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 7
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 8
    Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten! – 47800 Krefeld – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche318 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.758 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21096 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47800 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in absoluter Traumlage fußläufig vom Krefelder Stadtwald und dem Kaiserpark entfernt! Die schöne Wohnadresse gehört auch überregional zu den wertvollsten Lagen, die nur selten zu bekommen sind. In wenigen Minuten erreichen Sie den 9-Loch Golfplatz, perfekte Freizeitmöglichkeiten in den Tennis- und Hockeyclubs sowie schöne Spazier- und Joggingstrecken. Auch die Galopp-Rennbahn liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind ideal, ob Düsseldorfer Flughafen oder in Richtung Ruhrgebiet. Die Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Schulen und Kindergärten befinden sich in vielfacher Ausführung nah anbei und werden ohne Bedenken mit dem Rad oder zu Fuß besucht.Ein wirklich rund um perfekter Standort mit vielen Vorteilen! Besser geht es nicht!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bockum: Wohnen am Kaiserpark - großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

      Inseriert am 13. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 595.000 € (entspricht 4103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47800 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...