+++HELLE ALTBAU- WOHNUNG MIT BALKON FÜR EIGENNUTZER o. KAPITALANLEGER+++
Chemnitz
Preis:70.000 €
€/m²:1148 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²1148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
382 €
Jährliche Mieteinnahmen
4584 €
Mietrendite (ROI)
6.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Durchgangsstraße am Fuße des Stadtteils Schloßchemnitz. Sie finden den ÖPNV vor der Tür. Die Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in guter Entfernung zum Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür. Verkehrsanbindungen:- ÖVM- Autobahnzubringer zur A 72 – A4 Gewerbe/Tourismus:- Elektro- und Textilindustrie- Handel- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe- Automobilindustrie
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Inseriert am 11. Juli 2026
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60.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 70.000 € (entspricht 1148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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