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    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen

    93138 Lappersdorf

    Preis:425.000 €
    €/m²:4474 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 2
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 3
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 4
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 5
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 6
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 7
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 8
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen – 93138 Lappersdorf – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 18:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²4474 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13548 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93138 Lappersdorf
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Lappersdorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg mit rund 14.100 Einwohnern. Die Gemeinde liegt unmittelbar nordwestlich der Stadt Regensburg und grenzt direkt an das Stadtgebiet an. Durch die Lage an der Autobahn A93 (Anschlussstelle Regensburg-Nord) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Nähe zur Stadt Regensburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Zudem ist Lappersdorf in das Netz des Regensburger Verkehrsverbunds (RVV) eingebunden, wodurch regelmäßige Busverbindungen bestehen. In Lappersdorf finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.Die Kombination aus naturnaher Lage am Fluss Regen, der unmittelbaren Nähe zur Stadt Regensburg und der hervorragenden Infrastruktur macht Lappersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lappersdorf/ Pielmühle mit zwei Balkonen

      Inseriert am 10. August 2026
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      Kaufen
      425.000 €
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      Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Lappersdorf / Pielmühle – sofort verfügbar

      Inseriert am 16. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      415.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lappersdorf beträgt 425.000 € (entspricht 4474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 93138 Lappersdorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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