Rheingauviertel: Vermietete helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon
14197 Berlin
Preis:355.000 €
€/m²:4034 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²4034 €/m²
- Nebenkosten261 €/Monat
- Heizkosten114 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14197 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Homburger Straße gehört wohl zu den idyllischsten Wohnstraßen im Herzen von Wilmersdorf. Stilvolle Altbauten, begrünte Straßenräume formen die angenehme Kiezatmosphäre, die diesen Teil des Bezirks seit Jahrzehnten so beliebt macht. Die Umgebung rund um den Rüdesheimer Platz verbindet den Charme des klassischen Berliner Westens mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur.
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355.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 355.000 € (entspricht 4034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14197 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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