Sanierter Altbaucharme - 4 Zimmer voll möbliert zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (z. Bsp. Airbnb)

Die Immobilie befindet sich in der Oststadt, einem angesagten und nachgefragten Szeneviertel (Lister Meile) der Landeshauptstadt und Messestadt Hannover. Der Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bringen einen in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit zentraler Achsen. Diese Mobilität macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.Familien und Eigennutzer schätzen das breite Angebot an Kitas, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Alles ist nah, vieles sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig bietet die Oststadt mit der Nähe zur Eilenriede einen der größten Stadtwälder Europas. Joggen am Morgen, Spaziergänge am Abend oder einfach eine grüne Auszeit vom Alltag liegen hier praktisch vor der Haustür.Für Kapitalanleger ist es ein Standort mit Substanz: zentrale, nachgefragte Citylage, sehr gute ÖPNV-Anbindung, starke Nahversorgung über die Lister Meile und eine Umgebung, die sich sowohl für klassische Vermietung als auch für möblierte Konzepte gut eignet, weil hier viele Zielgruppen unterwegs sind, vom Berufstätigen bis zum Citybesucher.