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    4. 3-Zimmer-Whg. in optimaler Lage

    3-Zimmer-Whg. in optimaler Lage

    Karlsruhe

    Preis:299.000 €
    €/m²:3833 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    3-Zimmer-Whg. in optimaler Lage – Karlsruhe – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 20:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-24T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.026 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12312 €

    Mietrendite (ROI)

    4.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76135 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Das Objekt hat eine TOP Lage. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die Haltestellen Welfenstr. und Barbarossaplatz. Die Bahnhöfe Albtal- und Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto haben Sie ebenfalls eine Anbindung in alle Richtungen. Die Europahalle, das Europabad, die Günther-Klotz-Anlage, das ZKM und vieles mehr liegt unmittelbar vor der Haustür. Natürlich zählen hierzu auch die allgemeinen Dinge des Alltags, wie Einkauf, Schule, Apotheken usw.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 299.000 € (entspricht 3833 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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