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    4. Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim

    Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim

    Mainz

    Preis:129.000 €
    €/m²:3395 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1968
    Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Bild 1 von 9
    Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 1
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    Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 8
    Hübsches vermietetes Appartement im Grünen in Mainz-Bretzenheim – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 21:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²3395 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      6.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55128 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Eine Buslinie mit direkter Verbindung zum Mainzer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die A60, was eine flexible Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der nahe gelegenen Marienborner Straße oder im alten Ortskern von Bretzenheim - beides zentrale Lagen mit hohem Versorgungswert.Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen steigert zusätzlich die Wohnqualität und macht die Lage auch für zukünftige Mieter attraktiv. Damit bietet diese Immobilie ein solides Fundament für eine nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Mietnachfrage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 129.000 € (entspricht 3395 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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