Ideal für Singles & Anleger - helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG in Stuttgart-Vaihingen
Stuttgart
Preis:187.000 €
€/m²:4675 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis187.000 €
- Preis pro m²4675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Vaihingen ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine erstklassige Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder die schnelle Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV - hier ist alles in greifbarer Nähe. Für Pendler und Mitarbeiter der umliegenden Global Player ist die Lage schlichtweg ideal.
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