BEZUGSFREI IN S-VAIHINGEN: Helle 2-Zi.-DG-Wohnung - Besichtigung diesen Samstag 19.09!
70563 Stuttgart
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis164.000 €
- Preis pro m²4100 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Vaihingen ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten: Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine erstklassige Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder die schnelle Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV - hier ist alles …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 25. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 197.000 € → 164.000 € (-17 %)
- 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt164.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juni 2026Immobilienscout24164.000 €Anzeige ansehen
- 1. März 2026Private Immobilienangebote164.000 €Diese Anzeige
- 27. Feb. 2026Wohnung-Jetzt187.000 €
- 25. Feb. 2026Immobilienscout24197.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 164.000 € (entspricht 4100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...