Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend!

    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend!

    Wiesbaden

    Preis:220.000 €
    €/m²:2268 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. März 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2268 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.258 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15096 €

      Mietrendite (ROI)

      6.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65195 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Wiesbadener Westend, einem lebendigen und gewachsenen Stadtteil mit urbanem Charakter. Durch die unmittelbare Nähe zu Klarenthal verbindet der Standort zentrales Wohnen mit einem angenehm grünen Umfeld und hoher Lebensqualität.Das direkte Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage.Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Pendler von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen in Richtung Mainz, Frankfurt und in den gesamten Rhein-Main-Raum.Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen sowie die schnelle Anbindung an den Taunus mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an. Insgesamt eine Lage, die urbanes Leben, eine sehr gute Infrastruktur und naturnahe Erholung auf angenehme Weise miteinander verbindet.Weitere Informationen bezüglich Wiesbaden Westend erhalten Sie über folgenden Link:https://de.wikipedia.org/wiki/Wiesbaden-Westend

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmante 3,5-Zimmer-Souterrainwohnung im Denkmal mit Wintergartencharakter in Wiesbaden Westend

      Inseriert am 24. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 220.000 € (entspricht 2268 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden