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    4. Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten

    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten

    27711 Osterholz-Scharmbeck

    Preis:259.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1926
    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Bild 1 von 9
    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 1
    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 2
    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 3
    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 4
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    Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten – 27711 Osterholz-Scharmbeck – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 02:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1926

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      958 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11496 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27711 Osterholz-Scharmbeck
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck . Diese Adresse verbindet die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen mit einer erstklassigen Infrastruktur für alle Lebenslagen. Der Bahnhof ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie gemütlichen Cafés und Restaurants liegt praktisch vor der Haustür. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie das beliebte Kulturspielhaus Oscar befinden sich direkt in der Nachbarschaft.Wer die Natur liebt, kommt hier voll auf seine Kosten. Die idyllische Landschaft rund um das Teufelsmoor und das weltbekannte Künstlerdorf Worpswede grenzen direkt an die Region und laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Große schöne Wohnung mit 3 Zimmern in ehemaliger Stadtvilla mit Küche und großem schönen Garten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osterholz-Scharmbeck beträgt 259.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 27711 Osterholz-Scharmbeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1926.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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