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    4. VK-START: KFW 40 Plus - Attraktive 4,5 Zi.-Whg. im OG, Balkon, Aufzug, Wärmepumpe, FB-Hzg., PV.

    VK-START: KFW 40 Plus - Attraktive 4,5 Zi.-Whg. im OG, Balkon, Aufzug, Wärmepumpe, FB-Hzg., PV.

    78315 Radolfzell am Bodensee

    Preis:498.000 €
    €/m²:6000 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:k.A.
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    Inseriert am 9. August 2026 um 22:41
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²6000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.072 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12864 €

    Mietrendite (ROI)

    2.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort78315 Radolfzell am Bodensee
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).Verkehrsverbindungen:Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell. Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Radolfzell am Bodensee beträgt 498.000 € (entspricht 6000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 78315 Radolfzell am Bodensee.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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