Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Wangen
Stuttgart
Preis:229.000 €
€/m²:3523 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 08:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Im historischen Wangen mit gewachsenem Ortskern finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Ärzte, Kindergärten und Schulen. Tätig im Stadtbezirk Wangen sind heute Handels-, Dienstleistungs- und High-Tech-Unternehmen. Schnell erreichen Sie mit der U-Bahn die Stuttgarter-City. Auf einem guten Straßennetz fahren Sie schnell nach Esslingen, Fellbach und Waiblingen sowie zum Stuttgarter Flughafen. Naherholung bieten Ihnen der Wangener Berg und die Wangener Höhe mit geruhsamen Spazierwegen durch Gärten und Weinberge.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI