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    4. Im Herzen von Koblenz!

    Im Herzen von Koblenz!

    Koblenz

    Preis:375.000 €
    €/m²:3989 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1951
    Im Herzen von Koblenz! – Koblenz – Bild 1 von 8
    Im Herzen von Koblenz! – Koblenz – Vorschaubild 1
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    Im Herzen von Koblenz! – Koblenz – Vorschaubild 7
    Im Herzen von Koblenz! – Koblenz – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3989 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      926 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11112 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56068 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Koblenz.Koblenz ist eine attraktive Großstadt mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden medizinischen Versorgung sowie Krankenhäusern. Darüber hinaus stehen zahlreiche Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen bis hin zu Hochschulen zur Verfügung.Als bedeutender Wirtschaftsstandort überzeugt Koblenz durch eine starke und breit aufgestellte Unternehmenslandschaft, die die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.Die sehr gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Mobilität.Ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie sowie Sport- und Erholungsangeboten rundet das Gesamtbild ab und macht Koblenz zu einem besonders lebenswerten und gefragten Standort.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Im Herzen von Koblenz!

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 375.000 € (entspricht 3989 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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