2-Zimmer-Wohnung direkt am Amtsgericht
Mönchengladbach
Preis:130.000 €
€/m²:1884 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²1884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Bereich zwischen Mönchengladbach Zentrum und Eicken. In fußläufiger Entfernung finden sich kleine Cafés, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot, der Bunte Garten u.v.m. ist nur einen Katzensprung entfernt.Pendler wissen die sehr gute Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und A 61 sehr zu schätzen. Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
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