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    4. Links der Weser- Obervieland modernisierte 4 Zi. Wohnung mit Balkon

    Links der Weser- Obervieland modernisierte 4 Zi. Wohnung mit Balkon

    Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2773 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Links der Weser- Obervieland modernisierte 4 Zi. Wohnung mit Balkon – Bremen – Bild 1 von 9
    Links der Weser- Obervieland modernisierte 4 Zi. Wohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 1
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    Links der Weser- Obervieland modernisierte 4 Zi. Wohnung mit Balkon – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 14:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      832 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9984 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28277 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Links der Weser / Obervieland (Kattenturm/Kattenesch, Arsten, Habenhausen) die begehrte Wohnlage angrenzend an die beliebten Wohnlage in der Neustadt.Stadtnahes WOHNEN, ca. 10 – 15 Min. mit Bus/Straßenbahn oder Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der City. Die Seele an der Weser baumeln lassen mit dem Flair an der Schlachte - ein beliebtes Freizeitziel! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wolfskuhlenpark sowie die reizvolle Natur an der Ochtum, eine Einladung für Spaziergänger und Radfahrer. Der beliebte Werdersee und die Weser ist in ca. 10 Min. zu erreichen, eingebettet in reizvoller idyll. Natur mit div. Lokalitäten direkt am Wasser - ein Traum für die Freizeit!Bus und Straßenbahn im direkten Umfeld sowie das Krankenhaus „Links der Weser“ Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus etc., die „Rolandklinik“ am Werdersee im nachbarschaftlichen Umfeld sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – der Combi Markt u. Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ochtumpark/ Brinkum Nord mit diversen interessanten Outletläden, Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc. Kindergärten u. Schulen in unmittelbarer Nähe sowie die begehrte Bekenntnisschule in Habenhausen und dem Einkaufscentrum „Werder Karree“ mit div. Geschäften, Märkten u. Lokalitäten sowie in der Neustadt kl. Geschäfte und interessante Lokalitäten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 2773 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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