Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

    20144 Hamburg

    Preis:435.000 €
    €/m²:12429 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Bild 1 von 9
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 2
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 3
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 4
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 5
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 6
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 7
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 8
    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer) – 20144 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 10:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²12429 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.121 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13452 €

    Mietrendite (ROI)

    3.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort20144 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Jedermann ist durch die gute Anbindung schnell in der Hamburger Innenstadt und für Familien sind diverse Schulen, Parks und Kinderspielplätze in der Umgebung. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarktes, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre erwartet Sie im Grindel-Viertel. Alles da, alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Unsere letzte 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

    Inseriert am 17. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    435.000 €
    Anzeige ansehen

    Viel Platz im 1-Zimmer-Appartment mit Terrasse (direkt vom Eigentümer/courtagefrei)

    Inseriert am 12. März 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    435.000 €
    Anzeige ansehen

    Großzügige 1 Zimmerwohnung in Sackgassenlage (ohne Käufercourtage/direkt vom Eigentümer)

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    435.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 435.000 € (entspricht 12429 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...