Wohlfühlwohnung im Altbaustil
76327 Pfinztal
Preis:345.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1875
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 04:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1875
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76327 Pfinztal
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Söllingen gehört zum beliebten Pfinztal mit seinen grünen Hängen ist es die Verbindungslinie zwischen Pforzheim und Karlsruhe. Die Straßenbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Über Kleinsteinbach erreichen Sie die A 8 in ca. 15 Minuten. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden und die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Berghausen. Sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfinztal beträgt 345.000 € (entspricht 3833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 76327 Pfinztal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1875.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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