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    4. Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

    Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

    Köln

    Preis:769.000 €
    €/m²:9378 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2006
    Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf – Köln – Bild 1 von 9
    Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf – Köln – Vorschaubild 1
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    Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 13:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2006

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²9378 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.398 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16776 €

      Mietrendite (ROI)

      2.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50858 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Köln-Junkersdorf. Der beliebte Stadtteil im Kölner Westen zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnadressen der Domstadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.Das moderne Wohnquartier zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung, gepflegte Grünanlagen sowie eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Die Umgebung bietet ein exklusives Wohnambiente mit viel Freiraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Autobahnnetz. Die Kölner Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten. Der Kölner Stadtwald, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.Die Lage vereint auf ideale Weise Ruhe, Exklusivität und Urbanität und erfüllt damit höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Wer ein hochwertiges Zuhause in einem der attraktivsten Stadtteile Kölns sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und hervorragender Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Penthousewohnung mit Süd-Dachterrasse & Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

      Inseriert am 20. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      769.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 769.000 € (entspricht 9378 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2006.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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