Penthaus mit Wasserturmblick - den Heidelberger Alltag entspannt ausklingen lassen
69214 Eppelheim
Preis:844.900 €
€/m²:7221 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis844.900 €
- Preis pro m²7221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69214 Eppelheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
KURZE WEGE ZU KINDERGARTEN, TENNIS, BÄCKER UND VIELEM MEHR.Ihnen sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur wichtig? Wochenmarkt, Reformhaus, Buchhandlung, Bäckerei, Cafés und Restaurants - all das finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für KiTas, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Optiker.Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Von Stadtfesten und einem lebendigen Vereinsleben bis hin zum Theaterbesuch in der Eppelheimer Rudolf-Wild-Halle ist für jeden etwas dabei.Dank direkter Straßenbahnanbindung erreichen Sie den Heidelberger Hauptbahnhof in nur 13 Minuten. Oder Sie radeln entspannt in rund 23 Minuten am Neckar entlang bis in die Heidelberger Altstadt.Genießen Sie großzügige Außenbereiche, moderne Architektur und die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds - mit dem kulturellen, beruflichen und gastronomischen Angebot Heidelbergs praktisch vor der Haustür.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eppelheim beträgt 844.900 € (entspricht 7221 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69214 Eppelheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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