Ideal für Studenten-Eltern oder Eigennutzer! Zentrumsnah und freigestellt!

48159 Münster

Preis:299.000 €
€/m²:4530 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:57

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1977

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²4530 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    713 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8556

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48159 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Im beliebten Stadtteil Uppenberg, angrenzend an das Kreuzviertel, befindet sich diese charmante 3- Zimmerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage.In unmittelbarer Nähe befinden sich neben der Uniklinik viele Einrichtungen wie z.B. Institute der naturwissenschaftlichen und medizinischen Fakultäten, aber auch Einrichtungen der FH, des Hochschulsports sowie der Leonardo Campus mit der Kunstakademie.Auch Studenten anderer Fachrichtungen erreichen in Kürze die am Schloss und im Zentrum angesiedelten Fakultäten, wie z.B. das Juridicum-Münster.Aufgrund der Innenstadtlage befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.Der Germania Campus liegt nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt und verfügt neben der vielfältigen Gastronomie über einen großen REWE-Markt.Freizeit-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Rieselfelder und der Wienburgpark.Verkehrstechnisch sind Sie hier perfekt angebunden.Bushaltestellen des ÖPNV sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen Ring sämtliche Ausfallstraßen von Münster sowie die Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 43.

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    Ideal für Studenten-Eltern oder Eigennutzer! Zentrumsnah und freigestellt!

    Inseriert am 19. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    299.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 299.000 € (entspricht 4530 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48159 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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