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    4. Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

    Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

    47178 Duisburg

    Miete:437 €/Monat
    €/m²:7,28 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1978
    Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen! – 47178 Duisburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 11:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Mietpreis437 €/Monat
    • Miete pro m²7,28 €/m²
    • Warmmiete665 €/Monat
    • Nebenkosten173 €/Monat
    • Heizkosten55 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47178 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Walsum-Vierlinden bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Rund um denFranz-Lenze-Platz lässt es sich bequem bummeln. Der Innenstadtbereich der NachbarstadtDinslaken und das Zentrum von Duisburg-Walsum sind in wenigen Minuten zu erreichen.Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte und Läden sind vorhanden.Weitergehende Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Oberzentren Duisburg-Stadtmitte, Essen, Moers wie auch im CentrO-Oberhausen.Durch die Naherholungsgebiete Walsumer Rheinaue und die Nähe zum Eppinghovener Wohnungswald mit der Rotbachwanderroute oder durch die Anbindung an den linken Niederrhein über die idyllische Walsumer Rheinfähre sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.Weitläufige Radwege, Fußballplätze, Tennisplätze und sonstige Sportplätze kommen den Wünschen eines jeden Sportlers entgegen.Durch die gute Verkehrsanbindung an die A 59 und die B 8 sind die Dinslakener und die DuisburgerInnenstadt, das Ruhrgebiet, der Niederrhein und die Region Düsseldorf ausgezeichnet zu erreichen.Somit bietet die Wohnlage ideale Bedingungen für Berufspendler. Familien werden außerdem die Nähe zum Niederrhein und die unzähligen Ausflugsmöglichkeiten durch die Nähe zum Kreis Wesel zu schätzen wissen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Duisburg beträgt 437 €/Monat (entspricht 7,28 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47178 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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