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    4. Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz

    Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz

    Essen

    Preis:799.000 €
    €/m²:6008 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz – Essen – Bild 1 von 9
    Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz – Essen – Vorschaubild 1
    Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz – Essen – Vorschaubild 2
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    Luxuriös wohnen mit Stil - Exklusive Gartenwohnung mit hochwertiger Möblierung & TG Stellplatz – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 22:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²6008 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-06-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.484 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17808 €

    Mietrendite (ROI)

    2.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45257 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Kupferdreh, ein idyllischer Stadtteil im Süden von Essen, überzeugt durch seine naturnahe Lage und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum Baldeneysee gelegen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Wassersportaktivitäten.Die charmante Ortskernstruktur von Kupferdreh vereint eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr - für eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Diese Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und macht sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 799.000 € (entspricht 6008 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2000.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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