Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf

    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf

    53177 Bonn

    Preis:779.000 €
    €/m²:3055 €/m²
    Fläche:255 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1900
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Bild 1 von 9
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 1
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 2
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 3
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 4
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 5
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 6
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 7
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 8
    Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf – 53177 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2026 um 07:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche255 m²
    • Grundstücksfläche1223 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis779.000 €
    • Preis pro m²3055 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      56256 €

      Mietrendite (ROI)

      7.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53177 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Gegend von Bonn. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt bietet. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch Drogerien sind in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert.Auch die die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. Ein schöner Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe diverse Sportstätten und Fitnessstudios. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants und Cafés, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters bieten. Die Umgebung ist somit ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      1.099.000 €
      Anzeige ansehen

      Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf

      Inseriert am 2. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      779.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 779.000 € (entspricht 3055 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53177 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...