Gründerzeitvilla im Dornröschenschlaf
Muffendorf
Preis:1.099.000 €
€/m²:4316 €/m²
Fläche:254.61 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche1223 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²4316 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
56160 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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