Großzügige 3 ZKB mit viel Potenzial und schönem Balkon
28309 Bremen
Preis:155.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28309 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage vereint mit einer hervorragenden Infrastruktur. Große Arbeitgeber wie das Mercedes-Benz Werk befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Bahnhof Sebaldsbrück, Straßenbahnlinien sowie die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige, die kurze Arbeitswege schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Der nahgelegene Schlosspark Sebaldsbrück und das Hallenbad bieten tolle Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 155.000 € (entspricht 1867 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28309 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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