Verstecktes Design-Stadthaus nur 200 m zur Alster.
22087 Hamburg
Preis:2.800.000 €
€/m²:11523 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6
Baujahr:1800
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche243 m²
- Zimmer6
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²11523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
62220 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22087 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Nur ca. 200 m zur Alster- Zentral und ruhig gelegen- Schnell in der Stadt, am Hauptbahnhof oder am Flughafen- Alles fußläufig zu erreichen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.800.000 € (entspricht 11523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1800.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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