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    4. Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich

    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich

    73033 Göppingen

    Preis:240.000 €
    €/m²:2857 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich – 73033 Göppingen – Bild 1 von 9
    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich – 73033 Göppingen – Vorschaubild 1
    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich – 73033 Göppingen – Vorschaubild 2
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    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich – 73033 Göppingen – Vorschaubild 4
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    Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Südwestbalkon und offenem Wohn-Essbereich – 73033 Göppingen – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²2857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    871 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10452 €

    Mietrendite (ROI)

    4.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort73033 Göppingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage in Göppingen. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Göppinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in komfortabler Nähe.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünanlagen, Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Fils ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B10 besteht zudem eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

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    3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

    Inseriert am 10. Oktober 2025
    Kleinanzeigen
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    225.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göppingen beträgt 240.000 € (entspricht 2857 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 73033 Göppingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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