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    4. Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim!

    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim!

    Crailsheim

    Preis:369.000 €
    €/m²:3727 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2019
    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim! – Crailsheim – Bild 1 von 9
    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim! – Crailsheim – Vorschaubild 1
    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim! – Crailsheim – Vorschaubild 2
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    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim! – Crailsheim – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 16:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis369.000 €
    • Preis pro m²3727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.136 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74564 Crailsheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Crailsheimer Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Ellwanger Straße zählt zu den wichtigen Ein- und Ausfallstraßen der Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie in die umliegenden Orte. Mehrere Buslinien verkehren im Umfeld und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Der Hauptbahnhof Crailsheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Ulm und Aalen.Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Nähe zu Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Radwege entlang der Jagst laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus stadtnaher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim!

      Inseriert am 6. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Crailsheim beträgt 369.000 € (entspricht 3727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Crailsheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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