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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage!

57577 Hamm (Sieg)

Preis:129.600 €
€/m²:1825 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in modernisiertem Mehrfamilienhaus - perfekte Kapitalanlage! – 57577 Hamm (Sieg) – Bild 1 von 3
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 06:05
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche71 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1976

Kosten

  • Kaufpreis129.600 €
  • Preis pro m²1825 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    560 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6720 €

    Mietrendite (ROI)

    5.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort57577 Hamm (Sieg)
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Au (Sieg), einem Stadtteil, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter:Rewe, Aldi Süd, Penny, Norma, Apotheken, Bäcker, Banken und Restaurants, Kindergärten, Kitas und Schulen, Sportanlagen wie Tennis- und Fußballplätze.Die Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Köln und Siegen, während gleichzeitig die reizvolle Landschaft des Siegtals zum Entspannen und Erholen einlädt.

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    Inseriert am 15. Juli 2026
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    Inseriert am 8. Juli 2026
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    Inseriert am 25. Juni 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm (Sieg) beträgt 129.600 € (entspricht 1825 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 57577 Hamm (Sieg).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1976.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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