Sofortbezug / TOP 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad - 0172-3261193
Berlin
Preis:229.000 €
€/m²:3694 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13581 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Spandau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt gelangen. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad - 0172-3261193
Inseriert am 10. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad - 0172-3261193
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 3694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI