Individual Penthouse
Düsseldorf
Preis:999.000 €
€/m²:6244 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²6244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
28536 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diskrete Lage mit internationaler Anbindung - ideal für Expats und Globetrotter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteien-Haus in Düsseldorf Kaiserswerth. Verkehrsgünstig gelegen und zugleich blicken Sie von beiden Terrassen aus ins Grüne. Den beliebten Stadtkern des ältesten Stadtteils von Düsseldorf erreichen Sie in 1,5 km.Die Innenstadt mit der berühmten Königsallee sowie der Medienhafen mit seinen zahlreichen Restaurants liegen 10 km entfernt und sind üblicherweise in 10 Fahrminuten zu erreichen.Sämtliche Autobahnen wie die A44, A46, A52 und A57 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung. Am internationalen Flughafen DUS Airport sind Sie schon in 10 Fahrminuten.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI