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    Eigentumswohnung - perfekte Nähe zum Zentrum von Letmathe!

    Iserlohn

    Preis:154.000 €
    €/m²:1878 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Eigentumswohnung - perfekte Nähe zum Zentrum von Letmathe! – Iserlohn – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 04:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis154.000 €
    • Preis pro m²1878 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      637 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7644 €

      Mietrendite (ROI)

      4.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58642 Iserlohn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Iserlohn, die "Waldstadt" mit einer über 1000-jährigen Siedlungsgeschichte, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Stadt, die mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes ist, erlebte im 18. und 19. Jahrhundert dank der Metallindustrie einen wirtschaftlichen Aufschwung und ist heute durch chemische und medizinische Produktion und Dienstleistungen geprägt.Im Stadtteil Letmathe, der östlich vom Stadtzentrum von Iserlohn liegt, befindet sich die charmante Dachgeschosswohnung. Die Wohnung bietet ein städtisches Flair und ist somit ideal für diejenigen, die das Leben in der Stadt lieben. Die Entfernung zum Ortskern Letmathes ist fußläufig erreichbar.Bekannt ist der Stadtteil durch eine der schönsten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, der Dechenhöhle, sowie durch Pater und Nonne, zwei markante Kalksteinfelsen am Südhang des BurgbergsDie nächstgelegene Zugstation, Iserlohn-Letmathe, ist rund 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig erreichbar zur Verfügung. Die B236 und die A46 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen eine Grundschule und eine Realschule in der Nähe der Immobilie zur Verfügung. Mehrere Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Möglichkeiten bereichert. So gibt es direkt vor der Haustür ein Restaurant, weitere Gaststätten und ein Café in wenigen Gehminuten Entfernung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Iserlohn beträgt 154.000 € (entspricht 1878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Iserlohn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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