Wohnen mit Weitblick - Moderne 5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-West
Stuttgart
Preis:1.470.000 €
€/m²:8855 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis1.470.000 €
- Preis pro m²8855 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
37632 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohn- und Aussichtslagen Stuttgarts, mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Naherholungsbiet Höhenpark Killesberg und Kräherwald. Der Kräherwald bietet ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung zur Innenstadt zeichnen diesen Standort aus.Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Am Hölderlinplatz steht ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
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