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    4. Ihr Traumhaus individuell geplant - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighäusern

    Ihr Traumhaus individuell geplant - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighäusern

    45259 Essen

    Preis:799.000 €
    €/m²:4390 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Ihr Traumhaus individuell geplant - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighäusern – 45259 Essen – Bild 1 von 9
    Ihr Traumhaus individuell geplant - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighäusern – 45259 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche750 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²4390 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44172 €

      Mietrendite (ROI)

      5.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45259 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann realisieren wir dort gern Ihr Traumhaus.Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das Besondere am allkauf-Konzept ist, dass Sie erheblich Zeit und Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell mehr als 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet circa 495.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie erfahren, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, und wir erläutern Ihnen alles im Detail.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Traumhaus individuell geplant - Qualität und Flexibilität mit allkauf Fertighäusern

      Inseriert am 18. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 799.000 € (entspricht 4390 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45259 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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