Highlight in Limburg: Studio Penthaus-Maisonette mit zwei Dachterrassen
65549 Limburg
Preis:579.000 €
€/m²:4136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2007
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65549 Limburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Kombination aus ruhiger, erhöhter Wohnlageund gleichzeitig fußläufiger Nähe zur historischenAltstadt macht diesen Standort besonders attraktivfür anspruchsvolle Singles und Paare. Cafés,Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeitensind schnell erreichbar.Limburg selbst steht für eine hohe Lebensqualität,eine charmante Altstadt mit einzigartigem Flairsowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadtverbindet auf ideale Weise historisches Ambientemit modernem, dynamischem Leben.Auch die Verkehrsanbindung erfüllt höchsteAnsprüche: Die A3 ist in wenigen Minutenerreichbar und bietet eine optimale Anbindung inRichtung Frankfurt und Köln. Über den ICE-BahnhofLimburg Süd gelangen Sie schnell in dieMetropolregionen, was den Standort insbesonderefür Berufspendler und junge Berufstätige äußerstinteressant macht.
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Inseriert am 12. August 2026
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579.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Limburg beträgt 579.000 € (entspricht 4136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65549 Limburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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