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    4. Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche

    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche

    12103 Berlin

    Preis:149.000 €
    €/m²:4382 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1957
    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche – 12103 Berlin – Bild 1 von 9
    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche – 12103 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche – 12103 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche – 12103 Berlin – Vorschaubild 3
    Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche – 12103 Berlin – Vorschaubild 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. März 2026 um 19:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²4382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      650 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7800 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12103 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die nördliche Manteuffelstraße grenzt direkt an die Gegend der Tempelhofer Fliegersiedlung an.Diese sehr begehrte Wohnlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den hervorragenden Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr und der dennoch ruhigen Lage, machen die Wohnung zu einem Highlight.S-Bahn, Stadtautobahn, Buslinien, IKEA, Kaufland, Gaststätten - hier finden Sie alles fußläufig.Auch 2 Ärztehäuser runden das direkte Umfeld ab. Hier finden Sie auch noch die eine oder andere kleine Kneipe, Bar oder das Cafè um die Ecke. Gleichwohl sorgen Grünflächen wie der Lehè- und Bosepark, die Friedrich-Ebert-Sportanlagen für Erholung und Ausgleich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche

      Inseriert am 10. August 2026
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      Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche

      Inseriert am 25. März 2026
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      Charmantes Apartment mit Westbalkon und Einbauküche

      Inseriert am 14. März 2026
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      1-Zimmerwohnung mit Balkon in Tempelhof - reserviert

      Inseriert am 2. September 2023
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      163.200 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 149.000 € (entspricht 4382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12103 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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