Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia, Spitzboden und Tiefgaragenstellplatz in Münster-Süd

48153 Münster

Preis:160.000 €
€/m²:2540 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia, Spitzboden und Tiefgaragenstellplatz in Münster-Süd – 48153 Münster – Bild 1 von 4
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 08:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche63
  • Zimmer2
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis160.000 €
  • Preis pro m²2540 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    901 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10812

    Mietrendite (ROI)

    6.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort48153 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Münster. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser und großzügige Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter städtischer Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und tragen zu einer guten Infrastruktur bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof, sodass diese auch ohne Auto bequem erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Verkehrsachsen eine zügige Verbindung in andere Stadtteile sowie in das überregionale Straßennetz.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 160.000 € (entspricht 2540 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48153 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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