Kapitalanlage in Gohlis-Nord: 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
4157 Leipzig
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipzig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
603 €
Jährliche Mieteinnahmen
7236 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Gohlis-Nord, einem etablierten und angenehm ruhigen Wohnviertel im Leipziger Norden. Der Stadtteil verbindet eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Leipzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 27. März 2026 am Markt (6 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 155.000 € → 165.000 € (+6 %)
- 12.–17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×165.000 €Diese Anzeige
- 11. Aug. – 4. Sept. 2026Immobilienscout243×155.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote155.000 €
- 15. Apr. – 18. Mai 2026Immobilienscout242×155.000 €
- 1. Apr. 2026Private Immobilienangebote155.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 3173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...