Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim
68199 Mannheim
Preis:69.000 €
€/m²:3286 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²3286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
260 €
Jährliche Mieteinnahmen
3120 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68199 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Mannheim-Neckarau, einem gut angebundenen Stadtteil im Süden Mannheims. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.Dank guter Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Mannheimer Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Auto an die umliegenden Verkehrsachsen ist vorteilhaft.Nahe Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zum Rhein bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt eine zentrale, gut erschlossene und angenehme Wohnlage mit hoher Alltagstauglichkeit.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 69.000 € (entspricht 3286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68199 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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