Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG

    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG

    Dresden

    Preis:460.000 €
    €/m²:6389 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Bild 1 von 9
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 6
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 7
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 8
    Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2026 um 23:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²6389 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      990 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11880 €

      Mietrendite (ROI)

      2.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1129 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück für den Neubau befindet sich in Trachenberge, oberhalb von Trachau. Der Blick über ganz Dresden ist demzufolge spektakulär. In der Nähe der beiden Mehrfamilienhäuser befinden Schulen, ÖPNV, Geschäfte und Ärzte.In nur 3 Kilometer Entfernung finden Sie die Autobahnauffahrt, so sind die Chip-Industriestandorte leicht und schnell erreichbar!Trachenberge liegt im Nordwesten Dresdens und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Angrenzende Stadtteile sind Hellerberge im Osten und Pieschen im Süden. Im Westen wird der Stadtteil durch Trachau begrenzt. Im Norden grenzen die Grünflächen der Jungen Heide an.Trachenberge ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an das Zentrum angebunden, welche an den Grenzen des Stadtteils, entlang der Großenhainer Straße und der Leipziger Straße verkehren. Die nächste Straßenbahn- Haltestelle befindet sich am Wilden Mann in Trachau.In Trachenberge und Umgebung verkehren folgende Linien:Straßenbahn- Linien: 3 (Wilder Mann - Coschütz)Bus- Linien: 64 (Kaditz - Reick) 70 (Gompitz - Industriegebiet Nord) 76 (Pieschen- Justizvollzugsanstalt) 81 (Wilschdorf - Bahnhof Neustadt) 328 (Bahnhof Neustadt - Radeburg)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen mit Weitblick- 3 Zimmer Wohnung EG

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 460.000 € (entspricht 6389 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden