Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! ***

    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! ***

    79713 Bad Säckingen

    Preis:175.000 €
    €/m²:3302 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1985
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Bild 1 von 9
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 1
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 2
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 3
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 4
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 5
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 6
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 7
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 8
    *** Möblierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia in Bad Säckingen! *** – 79713 Bad Säckingen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bad Säckingen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 06:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²3302 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      675 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8100 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort79713 Bad Säckingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      MikrolageDie angebotene Wohnung befindet sich in Bad Säckingen, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre erhöhte Position aus, wodurch die Wohnung einen herrlichen, unverbaubaren Südblick direkt in die Schweiz bietet.Das Wohnumfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen genießen die Bewohner ein entspanntes und naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Nähe.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schweizer Grenze, die die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Kapitalanleger interessant macht.MakrolageDie Stadt Bad Säckingen liegt im Südwesten Baden-Württembergs direkt am Hochrhein und an der Grenze zur Schweiz. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen dem Schwarzwald und dem Rhein zählt sie zu den beliebtesten Wohnorten der Region.Bad Säckingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die Bundesstraße B34 sowie die Autobahn A98. Die Städte Lörrach, Waldshut-Tiengen, Basel und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die unmittelbare Grenznähe zur Schweiz macht den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger.Die historische Altstadt, die bekannte Holzbrücke nach Stein (Schweiz), zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Rheins sowie die Nähe zum Südschwarzwald bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten machen Bad Säckingen zu einem gefragten Wohnstandort für Singles, Paare und Senioren.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Säckingen beträgt 175.000 € (entspricht 3302 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 79713 Bad Säckingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...