Architektur trifft Lebensqualität: Besonderes Reiheneckhaus in Bogenhausen-Englschalking
81927 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²9007 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
64344 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, im gewachsenen Ortsteil Englschalking. Die Lage verbindet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit der Nähe zur Münchner Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur.Der Stadtbezirk Bogenhausen zählt zu den gefragten Wohnlagen …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (7 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote2.450.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout242.450.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.450.000 € (entspricht 9007 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 272 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81927 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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