Berzugsfrei - drei Zimmer Wohnung mit Balkon am Stadtblick Magdeburgs
Magdeburg
Preis:72.000 €
€/m²:1286 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis72.000 €
- Preis pro m²1286 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
351 €
Jährliche Mieteinnahmen
4212 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Infrastruktur bereit Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten, Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und FreizeitAnbindung: Bushaltestelle, Straßenbahn fußläufig zu erreichen, Bahnhof Magdeburg-Neustadt in 1 KM
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 72.000 € (entspricht 1286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI