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    4. Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Leipzig

    Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Leipzig

    Leipzig

    Preis:209.000 €
    €/m²:2580 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 21:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²2580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Leipzig in der Schnorrstraße 26 im beliebten Stadtteil Plagwitz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur, zahlreiche stilvolle Altbauten sowie eine lebendige und zugleich angenehme Nachbarschaft aus.Plagwitz gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit kreativer Szene, vielfältiger Gastronomie und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden sowie kulturelle Angebote prägen das Viertel und machen es besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsbereiche in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und attraktiver Wohnqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 209.000 € (entspricht 2580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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