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    4. Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in den Mannheim Quadraten

    Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in den Mannheim Quadraten

    Mannheim

    Preis:240.000 €
    €/m²:3038 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1979
    Leerstehende 3-Zimmer-Wohnung in den Mannheim Quadraten – Mannheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3038 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      900 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68159 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben, wirtschaftliche Stärke und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Das Stadtmotto "Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen" spiegelt die kurzen Wege innerhalb der Stadt wider. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen hier nah beieinander. Besonders die Innenstadt mit ihren bekannten Quadraten überzeugt durch ein vielfältiges Angebot: Zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportangebote, Bildungseinrichtungen sowie eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften sind schnell erreichbar.Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken Mannheims. Der Mannheimer Hauptbahnhof gehört zu den wichtigsten Knotenpunkten im europäischen Schnellbahnnetz. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Mehrere Autobahnen, darunter die A5 und A6, sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der nahegelegene Flughafen Frankfurt ermöglicht zudem internationale Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftszentren weltweit.Im direkten Wohnumfeld befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die RNV ist ebenfalls optimal und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile und die umliegenden Städte.Insgesamt bietet Mannheim eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanlage in Bestlage – 3-Zimmer-Wohnung in den Mannheimer Quadraten

      Inseriert am 16. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      222.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 240.000 € (entspricht 3038 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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