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    ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FUNKTIONALEM GRUNDRISS !!!

    58095 Hagen

    Preis:129.000 €
    €/m²:1843 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FUNKTIONALEM GRUNDRISS !!! – 58095 Hagen – Bild 1 von 7
    ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FUNKTIONALEM GRUNDRISS !!! – 58095 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 04:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      527 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6324 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58095 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie in gefragter Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass die Hagener Innenstadt sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer attraktiven Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Das gepflegte Umfeld sowie die gute Vermietbarkeit machen das Objekt zu einer nachhaltigen Investition mit Zukunftspotenzial.Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage, diese Immobilie vereint eine zentrale Lage, eine solide Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 129.000 € (entspricht 1843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58095 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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